Sécurisez votre location avec les diagnostics immobiliers proposés par les professionnels du Cabinet ECI

Lorsqu’un propriétaire met son bien en location, il est important de sécuriser cette location, tant pour lui que pour le locataire.

Pour garantir sa bonne foi, mais également pour prouver le bon état de son bien immobilier et éviter toute accusation de vice-caché, il est obligatoire de faire réaliser certains diagnostics immobiliers de location.

Il s’agit de faire intervenir directement sur place un diagnostiqueur immobilier certifié comme ceux qui travaillent au sein du Cabinet CMDI.

Ce dernier va vérifier certains points essentiels, comme la loi le prévoit.

Ainsi, par exemple, il doit réaliser le DPE pour évaluer la performance énergétique du bien immobilier, permettant ainsi au futur locataire de connaître au préalable l’état des dépenses d’énergie de son futur logement.

Il est également obligatoire de fournir la superficie du bien, à savoir la surface habitable, qui est régularisée par la loi Boutin.

Cette dernière impose au propriétaire de procéder à un mesurage précis en fixant certaines règles bien précises.

Enfin, parmi les diagnostics obligatoires se trouve également l’ERNMT qui détermine précisément les risques avoisinant le bien immobilier.

En fonction de l’âge du bâtiment, il est également possible de devoir faire réaliser un diagnostic amiante ou un diagnostic plomb.

Egalement, depuis le 1er août 2015, un propriétaire doit faire réaliser un diagnostic électricité et gaz.

Enfin, sachez qu’il existe également des diagnostics immobiliers dits complémentaires, comme le diagnostic termites qui va attester officiellement de la présence ou non de termites dans le bâtiment.

Le DPN, diagnostic de performance numérique, permet quant à lui de connaître la couverture des réseaux mobiles et Internet.

Les diagnostics immobiliers de location sont donc nombreux et très importants : n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations, et pour programmer l’intervention de l’un de nos experts immobiliers certifiés LCC Qualixpert.  

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