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La population de Carcassonne était de 47 620 habitants en 2007.
Carcassonne comptait 43 616 habitants en 1968 et une baisse de la démographie importante a été enregistrée dans les années 80, pour reprendre une évolution positive depuis les années 90.
En revanche l'évolution du nombre de logements de Carcassonne suit une courbe régulière pendant la même période.
On dénombre à Carcassonne un peu plus de 600 résidences secondaires pour un parc immobilier total de 22 500 logements.
Le nombre de logements vacants de Carcassonne quant à lui est de 2 931.% de l'habitat de Carcassonne est réparti en maisons individuelles.
Propriétaires et locataires se partagent à parts sensiblement égales le parc immobilier de Carcassonne.
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